EKSTERIJER

Završna obrada fasade je nešto čemu posevećujemo veliku pažnju. Upotrebom kvalitetnih materijala, uz poštovanje estetskih principa, sa posebnim osvrtom na prethodna iskustva u smislu trajnosti primenjene materijalizacije, postižemo arhitektonski sklad po kome su naši objekti prepoznatljivi. U ovom slučaju opredelili smo se za primenu kombinacije listela fasadne opeke i fasadne boje u nijansama bele i sive.

Fasadna stolarija od aluminijumskih profila sa prekinutim termičkim mostom. Prozori i vrata su sa ispunom od stakla. Zastakljenje primenom nisko-emisionog stakla 4+16Ar+4 mm, ispunjenog argonom. Predviđene su aluminijumske roletne sa elektropodizačima. Stolarija je u tamno sivoj boji.

Ograda terasa je modernog dizajna od kvalitetnih aluminijumskih profila sa ispunom od stakla.

Troslojni fasadni zidovi po principu sendvič zida (kombinacija giter bloka, termoizolacije i Ytong bloka) koji su primenjeni u ovom objektu, pružaju izuzetno dobra energetska svojstva.

ENTERIJER

U opremanju enterijera objekta dominiraju svetli tonovi i fina materijlizacija koja stvara utisak ambijenta prijatnog za boravak. Primenjena je armirano betonska skeletna konstrukcija sa punom pločom.

Podovi ulaznog hola i hodnika u celom objektu obloženi su pločama od prirodnog kamena - granita.

Zidovi u ulaznom holu i svim hodicima su celom visinom obrađeni akrilnim nanosom na bazi mermernog granulata – kulirplast, u svetlo sivoj boji.

Ograda stepeništa unutar objekta - od inoksa ili aluminijumskih profila.

Osvetljenje u hodnicima – plafonska rasveta, na podestima stepeništa i u hodnicima na svakom spratu, sa LED svetiljkama koje se pokreću putem senzora.

Ulazna vrata u stanove su sa dvodelnim čeličnim štokom i krilom od čeličnih profila sa oblogom od medijapana, ultrapasa ili drvenog furnira. Krilo vrata je ispunjeno termoizolacionim materijalom. Vrata su opremljena špijunkom i sigurnosnom bravom. Prag vrata je od crne bravarije, ugrađen u pod.

Unutrašnja stolarija je u dovratniku od prvoklasnog drveta bez pukotina. Krilo vrata u ramu od drveta obostrano šperovano tvrdopresovanim medijapanom. Zavrsna obrada opciono:
• oblaganje hrastovim furnirom, natur lakirana poliuretanskim lakom sjaja 60%
• bojena poliuretanskom bojom

Spartna visina stanova 2.90m. Čista visina od poda do plafona je 2.64m.

Parket kao podna obloga primenjuje se u stambenim prostorijama za boravak i spavanje. Ugrađuje se lamelirani parket proizvođača TARKETT ili slično.

Keramika - kvalitetna prve klase – ugrađuje se se u skladu sa namenom prostorija. u toaletima na podu i zidovima - celom visinom. U kuhinjama na podu i zidovima na visini od 90 do 150cm

Granitna keramika se primenjuje na podovima terasa.

Oprema kupatila – standardno opremanje podrazumeva formiranje zone za tuširanje sa linijskom rešetkom i pregradnim panelom. Sanitarije su u beloj boji, modernog dizajna, renomiranog proizvođača. Ugrađuju se umivaonik, konzolna wc solja sa ugradnim vodokotlićem tipa ’’Geberit’’ ili slično. Ugrađuje se pazljivo odabrana, kvalitetna sanitarna armaturna - slavine i tus baterije. Svako kupatilo ima priključak za veš mašinu. Predviđena je ugradnja individualnih bojlera i sušača.

Videointerfon je u standarnoj opremi svake stambene i poslovne jedinice, sa kamerama na glavnim ulazima u objekta, kao i ulazima/izlazima iz podzemne garaže.

Električni putnički lift predviđen je u svakoj lameli, opremljen po savremenim standardima, sa stanicama na etažama od podzemne garaže do povučenog sprata.

Telekomunikacione instalacije - kablovska TV, internet i telefon.

Klimatizacija
• Split sistem klima - uredjaji visokog kvaliteta.

Grejni sistem
• Grejanje je na prirodni gas preko gasnog generator toplote. Objekat je priključen na distributivnu gasovodnu mrežu.
• Jednocevno radijatorsko grejanje sa kalorimetrima I termo-glavama, što omogućava racionalno upravljanje troškovima.
• Kompletna saobraćajna i signalna instalacija.
• Garaža je opremljena sistemima protivpožarne zaštite I video nadzorom.

ENERGETSKI PASOŠ

Objekat će ispunjavati uslove energetske efikasnosti u svemu u skladu sa Pravilnikom o energetskoj efikasnosti zgrada i Pravilnikom o uslovima, sadržini i načinu izdavanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrada.

Predviđeno je da energetski razred objekta bude C. To podrazumeva da će potrošnja toplotne energije biti na nivou 30 - 60kWh/m² godišnje, što je 3 puta manje od potrošnje prosečne stambene jedinice u Beogradu (gde je za zagrevanje potrebno 145kWh/m² godišnje). U objektu će se kao energent za snabdevanje toplotnom energijom koristiti prirodni gas, čime će biti zadovoljeni uslovi niske emisije ugljen dioksida na nivou primarne energije. Transparentni delovi objekta, prozori i balkonska vrata će takođe zadovoljavati propiseu pogledu koeficijenta prolaza toplote za energetski efikasne zgrade.

Kupac kupuje predmetne nepokretnosti po principu „ključ u ruke“.